南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市文化路雙學區側院停車大面寬透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：19.07 萬/坪
地址：南投縣南投市文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：47.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.09 坪
土地面積：26.92 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大面寬居住空間及重視學區的家庭買家而言，值得列入購買清單。

主要理由如下：首先，6.8 米的大面寬在透天市場中屬稀缺產品，居住舒適度極高，且側院停車設計實用性強，能有效解決停車與採光問題。其次，該物件位於成熟住宅區且享有雙學區優勢，長期保值與抗跌能力較佳。

雖面臨屋齡 30 年可能產生的整修成本與銀行授信限制等問題，但考量目前標價已標示降價，若買方能接受老屋維護並透過專業鑑價確認房屋安全狀況，仍具備良好的入手條件與居住價值。建議洽詢前務必確認銀行貸款評估結果，並詳細檢視房屋結構報告。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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